パーク・ヴィル伊勢佐木

  • 神奈川県横浜市中区富士見町

  • 京浜東北線 / 関内駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
4,280万円
81.9万円/㎡
相場
4,349万円
83.2万円/㎡
3,061
3,920
4,778
5,637
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜4,778万円
75.0万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パーク・ヴィル伊勢佐木
4,280万円（81.9万円/㎡）/ 4階 / 52.29㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/234,280万円81.9万円4階 52.29㎡ 2DK+S北東
2023/12/033,590万円64.5万円3階 55.7㎡ 2LDK北東
2023/10/013,890万円69.6万円2階 55.87㎡ 3DK北東
2023/09/143,690万円66.2万円3階 55.7㎡ 2LDK東
2023/08/013,790万円68.0万円3階 55.7㎡ 2LDK北東
2023/06/283,890万円69.8万円3階 55.7㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
パーク・ヴィル伊勢佐木
横浜市中区富士見町
関内駅2分 4,280万円81.9万円52.29㎡2DK+S4階 / 9階建 北東1997年33戸SRC
2024/03/16ランドマークタワービュー能
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅3分 4,980万円87.7万円56.81㎡2LDK2階 / 10階建 東2001年63戸RC
2024/10/06桜木町三和プラザシティ
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅4分 5,380万円93.3万円57.69㎡2LDK+S3階 / 7階建 東1996年33戸RC
2023/08/26マージュ桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 4,998万円89.3万円55.94㎡1LDK+S3階 / 10階建 南東1998年38戸RC
2023/08/26グランシティ桜木町
横浜市中区英町
黄金町駅5分 3,180万円63.3万円50.23㎡1LDK2階 / 5階建 東1996年18戸RC
2025/11/16ルリエ横浜宮川町
横浜市中区宮川町二丁目
日ノ出町駅3分 4,498万円89.6万円50.2㎡2LDK12階 / 14階建 北西1993年78戸SRC
2024/03/18ライオンズマンション野毛山公園南
横浜市中区初音町一丁目
黄金町駅4分 4,080万円65.3万円62.49㎡3LDK2階 / 10階建 南西1992年49戸SRC
2025/01/21ヴェルクレール桜木町
横浜市中区野毛町一丁目
桜木町駅4分 4,978万円87.9万円56.61㎡2LDK5階 / 11階建 北西1998年27戸SRC
2023/07/08セントラル伊勢佐木西
横浜市中区末吉町四丁目
黄金町駅2分 3,280万円64.9万円50.55㎡2LDK10階 / 11階建 南西1995年29戸SRC
2025/12/07日神パレステージ伊勢佐木
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅1分 5,280万円87.5万円60.32㎡3LDK5階 / 11階建 南西1997年52戸SRC
2024/08/08ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
横浜市中区末吉町二丁目
黄金町駅5分 4,190万円69.3万円60.48㎡3LDK7階 / 10階建 南東1996年48戸SRC
2024/04/21プリメージ桜木町
横浜市中区福富町西通
関内駅7分 4,980万円93.2万円53.43㎡2LDK10階 / 13階建 南西2001年34戸SRC
2026/03/22ローヤルシティ伊勢佐木町
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅5分 4,980万円86.6万円57.52㎡2LDK4階 / 10階建 南東2002年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市中区では32.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は横浜市中区の平均と比較して75.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市中区
46.6万円/㎡
前年比-32.8%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・ヴィル伊勢佐木
所在地神奈川県横浜市中区富士見町
交通京浜東北線関内駅徒歩2分
築年月1997年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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